賃貸契約を結ぶ

Chủ nhà

Đây là hợp đồng thuê nhà. Em đọc kỹ rồi mình ký nhé.

これが賃貸契約書です。よく読んでから署名しましょう。

Anna

Dạ. Tiền thuê là tám triệu một tháng, đúng không ạ?

はい。家賃は月八百万ドンですよね。

Chủ nhà

Đúng rồi. Em đặt cọc hai tháng và trả tiền theo quý.

そうです。保証金は二か月分、支払いは三か月ごとです。

Anna

Tiền điện nước tính thế nào ạ?

電気代と水道代はどう計算しますか。

Chủ nhà

Điện tính theo giá nhà nước, nước một trăm nghìn một người.

電気は国の料金で、水道は一人十万ドンです。

Anna

Điều khoản số năm nói gì ạ? Em chưa hiểu lắm.

第五条には何と書いてありますか。よくわかりません。

Chủ nhà

Nếu em chuyển đi trước một năm thì sẽ mất tiền cọc.

一年未満で引っ越すと、保証金は戻りません。

Anna

Nếu em báo trước một tháng thì có được không ạ?

一か月前に知らせればどうですか。

Chủ nhà

Thôi được, mình ghi thêm: báo trước một tháng thì trả lại một nửa tiền cọc.

いいでしょう、一か月前に知らせれば保証金の半分を返すと書き加えます。

Anna

Cảm ơn chị. Còn việc sửa chữa thì ai chịu ạ?

ありがとうございます。修理は誰が負担しますか。

Chủ nhà

Hỏng đồ do dùng lâu thì chị sửa, em làm hỏng thì em đền.

古くなって壊れたものは私が直し、あなたが壊したら弁償してください。

Anna

Em có được đăng ký tạm trú ở đây không ạ?

ここで一時滞在の登録ができますか。

Chủ nhà

Được, chị sẽ khai báo với công an phường cho em.

はい、区の警察に届け出ておきます。

Anna

Vậy mình làm hai bản, mỗi người giữ một bản nhé.

では二部作って、一部ずつ持ちましょう。

Chủ nhà

Được. Em ký ở đây, ghi rõ họ tên và ngày tháng.

はい。ここに署名して、氏名と日付をはっきり書いてください。

Anna

Xong rồi ạ. Khi nào em nhận chìa khóa được?

できました。鍵はいつもらえますか。

Chủ nhà

Ngay bây giờ. Chào mừng em đến nhà mới!

今すぐです。新しい家へようこそ！