Signing a lease

Chủ nhà

Đây là hợp đồng thuê nhà. Em đọc kỹ rồi mình ký nhé.

Here is the lease. Read it carefully and then we'll sign.

Anna

Dạ. Tiền thuê là tám triệu một tháng, đúng không ạ?

OK. The rent is eight million a month, right?

Chủ nhà

Đúng rồi. Em đặt cọc hai tháng và trả tiền theo quý.

That's right. You pay two months' deposit and pay every three months.

Anna

Tiền điện nước tính thế nào ạ?

How are electricity and water charged?

Chủ nhà

Điện tính theo giá nhà nước, nước một trăm nghìn một người.

Electricity at the state rate, water a hundred thousand per person.

Anna

Điều khoản số năm nói gì ạ? Em chưa hiểu lắm.

What does clause five say? I don't quite understand.

Chủ nhà

Nếu em chuyển đi trước một năm thì sẽ mất tiền cọc.

If you move out before a year, you lose the deposit.

Anna

Nếu em báo trước một tháng thì có được không ạ?

What if I give a month's notice?

Chủ nhà

Thôi được, mình ghi thêm: báo trước một tháng thì trả lại một nửa tiền cọc.

All right, we'll add: with a month's notice, half the deposit is returned.

Anna

Cảm ơn chị. Còn việc sửa chữa thì ai chịu ạ?

Thank you. And who pays for repairs?

Chủ nhà

Hỏng đồ do dùng lâu thì chị sửa, em làm hỏng thì em đền.

Wear and tear I fix; if you break something, you pay.

Anna

Em có được đăng ký tạm trú ở đây không ạ?

Can I register my temporary residence here?

Chủ nhà

Được, chị sẽ khai báo với công an phường cho em.

Yes, I'll declare it with the ward police for you.

Anna

Vậy mình làm hai bản, mỗi người giữ một bản nhé.

So let's make two copies, one for each of us.

Chủ nhà

Được. Em ký ở đây, ghi rõ họ tên và ngày tháng.

Fine. Sign here and write your full name and the date.

Anna

Xong rồi ạ. Khi nào em nhận chìa khóa được?

Done. When can I get the keys?

Chủ nhà

Ngay bây giờ. Chào mừng em đến nhà mới!

Right now. Welcome to your new home!